這部電影有點像紀錄片再帶一點點寫實片的感覺,整部片穿插了很多金融專有名詞的解說,讓不懂經濟學的人也可以看懂美國2008年金融風暴的面貌!
整部電影以二次房貸為主題,細說銀行怎麼吸血老百姓!細說銀行如何推出商品來賣給老百姓!細說銀行怎麼用利率榨乾老百姓!
這部電影會讓我想到另一部電影叫做華爾街之狼,其實都有雷同的地方,就是華爾街金融體制的弊案!
這部電影裡面提到大量的CDO,什麼是CDO?
擔保債務憑證(Collateralized Debt Obligation,簡稱CDO)
擔保債務憑證(CDO)是債務債券抵押產品,把所有的抵押打包在一起,並且進行重新的包裝,再以產品的形式推放到市場。
最誇裝的是電影裡的銀行把CDO不斷的在重新包裝,變成變種CDO,這些變種CDO裡面的債卷是一般CDO的N倍!
回到主題,電影裡有四個部份:
第一部份:麥可貝瑞醫師率先看到美國房貸利率的漏洞,為金融大戶羅倫斯賺了26億美金
第二部份:尖端基金也看到了美國房貸的漏洞,不斷地深入當地美國房市調查來證實是不是若有其事!
第三部份:布萊德彼特飾演的退休銀行家帶領在車庫創業避險基金的年輕人,如何跟大銀行簽約,來購買BB或AAA級債卷避險!
第四部份:雷曼兄弟公司倒閉的畫面!
最後我最欣賞也最認同的電影裡的一句話:
以後聽到“次貸”就記得那是狗屁!
雖然台灣的金融體制跟美國不一樣,沒那麼多合法的金融遊戲可以投資,但是房市是相同的道理,如果銀行不斷的放貸讓你買房,讓你當起房奴被房貸綁住,當有一天景氣忽然大蕭條,無薪假的台灣人民變極多時,當人民開始拋售房,房市就會開始慢慢崩盤,這也是低房價的時代的來臨!
回歸台灣房市的低點大概有三個時期:
第一:2000年政黨輪替
第二:SARS疫情
第三:美國2008年的金融風暴(雷曼兄弟倒閉)
以上是ho自己有印象的低點,但是最後要買房還是看自己有無需求,或者改變自己的思維用租的來等待低點的來臨,但這時間是漫長的,可能會拿了自己的青春來換!
幕後花絮:
幕後花絮: